«Дом.РФ» объявляет о начале аукциона на право подписания договора о комплексном развитии территории, охватывающей 33,32 га в Советском районе Челябинска. Здесь планируется создать не менее 190 тысяч квадратных метров жилой площади, укомплектованной необходимой инфраструктурой.

Земельный участок находится в юго-западной части города, всего в 6,4 км от центра и рядом с выездом на важную магистраль. В этом районе располагаются объекты недвижимости общей площадью 10,3 тыс. кв. м. Стартовая цена на право заключения договора о комплексном развитии составляет 118,89 млн рублей. Прием заявок продлится до 23 ноября, а аукцион пройдет 27 ноября.

Инвесторам предлагается изменить облик участка бывшего военного городка № 17, ограниченного улицами Новосельская, Донбасская и Короленко. Окружающее пространство наполнено как индивидуальными, так и многоэтажными жилыми зданиями, а поблизости возведены три современных жилых комплекса. Всего в 620 метрах расположен вход в Челябинский бор — главный зелёный оазис центральной части города.

В радиусе 1,5 км можно найти крупные торговые центры и выезды на главные магистрали (улицы Блюхера, Дарвина, Троицкий тракт). Радиус в 3 км охватывает Шершнёвское водохранилище, расположенное на реке Миасс, и живописное озеро Смолино. Остановка общественного транспорта «ТК Маяк» находится всего в 450 метрах, а ближайшая железнодорожная станция Подстанция — в 750 метрах.

Помимо жилых зданий высотой до 14 этажей, предполагается создать детские и спортивные площадки, разместить объекты инфраструктуры, а также провести благоустройство и озеленение данной территории. Инвестору также предстоит построить детские сады на 340 мест и школу на 822 места, которые затем будут переданы городу. Максимальный объем жилого строительства составит 248,6 тыс. кв. м, а срок реализации проекта — 12 лет.