Купить дом 130 м² в д Малиновка

Продается новый, стильный и современный дом!
Цена этого дома сочетается с его качеством и уникальностью.
Стоимость 1 кв.м. дома (плюс 5,7 соток земли) = 99 000 руб., в 2 раза дешевле стоимости 1 кв.м. квартиры в хорошем районе города Челябинска!!!
Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого жилого дома!
Позвольте себе создать идеальное место для жизни, отдыха и развлечений. Приобретение этого дома станет для вас первым шагом к новой жизни, полной уюта, комфорта и счастья!

В стоимость дома входит и стоимость земельного участка.
Дом построен застройщиком, с опытом строительства частных домов с 2013 года!
Застройщик имеет аккредитацию в банках.

Дом одноэтажный. Идеaльнaя планирoвкa для семьи с дeтьми. Площадь дома 130,5 кв.м., земельный участок 5,6 соток. Участок выровнен, завезен плодородный грунт, отсыпан щебнем.

д. Малиновка, ПО «Полет», ул. Спортивная. Кадастровый № 74:19:1115015:1062
Участок площадь - 565м2.
Площадь застройки: Дом – 130,5 кв.м. (13,0*10,0). Терраса -15 кв.м. (3,0*5,0). Крыльцо -7 кв.м. (2,0*3,5).

Фундамент:
Свайный - ростверг на бурозаливных армированных сваях.
Сваи: 30 шт., диаметр – 300мм, глубина 2,5 м, каркасы - арматура АЗ D12 и круг D6, бетон В20F75.
Ростверг: (ленточный фундамент) бетон В20F75, ширина – 400мм, каркасы - арматура АЗ D10, D12 и круг D6. Высота ростверга 1000мм. Проем доступа 700*700 в ростверге центральной несущей стене
Утепление ростверга (фундамента) по внешнему периметру– пеноплекс 30мм. Перекрытие ростверга – ж/б пустотные плиты ПК. Гидроизоляция бикростом м/д плитами перекрытия и роствергом. Вентиляционные продыхи в ростверге д.100-120мм – 8шт. Проем 600*600мм для доступа в подвальное помещение. Цоколь дома штукатурка клеевой смесью Церезит с сеткой фасадной.

Стены (коробка):
Газоблок D500 – толщина наружных несущих стен - 400мм (250+150). Толщина внутренних несущих стен – 250мм. Толщина внутренних межкомнатных перегородок 100мм, котельная - 150мм. Армопояс (арматура D10, круг D6)на несущих стенах – 200х300мм. Фасад - декоративная штукатурка (светлая) системы Церезит СТ175 силикатно-силиконовая.
Перекрытия первого этажа – деревянные балки (50х200). Пароизоляционная пленка, обрешетка (25х100), утепление (минераловатное)- 200мм Высота помещений – 3,2 м.

Кровля:
Двухскатная вальмового типа. Стропильная система – доска 50х150(200). «Пирог» кровли: пароизоляция Изоспан, минераловатный утеплитель Экстралайт 200мм плотность 30-45, обрешётка (внутренняя и наружняя) доска 100х25мм, плита OSB 9, подкладочный гидроизоляционный ковер, гибкая (мягкая) черепица Shinglas (Соната серая), подшивка карнизов и фронтонов – соффит ПВХ серый (графит), водосточная система – DOCKE (Премиум), коньковый аэратор, 4 выхода вентиляционных изолированных (серый), один фановый выход из санузла.

Электричество: 15кВт (на столбе - автомат вводной). Ввод в дом силового кабеля под землей на глубине 500-700мм.

Скважина (глубина 38 м), Ж/б кольца диам. 1000 мм – 2шт, ПП крышка, полимерный люк. Вода заведена в дом на глубине 2 м, фильтр очистки – колба Kristal Filter Big диаметром 10* для очистки бытовой воды из колодцев и скважин, труба под воду диам. 32 мм. В скважине - электронасос погружной центробежный (соответствующий параметрам скважины), гидроаккумулятор (расширительный бак) – 50литров.

Канализация – Станция очистки сточных вод БОС-к3с (производитель ЗИПО) с переливным колодцем 2м. Ввод в дом рыжей канализационной трубой д.100мм с утеплением. Разводка канализации по дому, выводы по точкам (труба серая ПВХ канализационная) – с/у, кухня, котельная. Выход фановой трубы в санузле -1шт.

Отделка дома:
Окна ПВХ профиль 70 мм, наружняя ламинация серого (графит) цвета, внутренняя сторона - белые. Отливы оконные (внешние) – металлические в цвет окон. Откосы внутренние - сэндвич-панель, подоконники ПВХ - белые. Окно-люк выход на чердак (ПВХ, сэндвич-панель) – 600х1200.
Двери входные металлические утепленные, с терморазрывом серые (графит). Откосы входной двери -штукатурка цементная.

Пол: утеплитель пеноплекс 50мм, подложка (пенофол) для теплого пола , теплый пол (по всему полу дома) – труба из термостойкого полиэтилена диам.16 мм (наполнение вода «ЛЮКС»), стяжка «ПОЛУСУХАЯ» – 60-80мм, проем (лаз) 600х00 в цокольное помещение.

Стены дом: штукатурка гипсовая. С/у, котельная - штукатурка цементная.
Вентиляционные каналы – 4шт.

Отопление: Эл. котел - 12 кВт, разводка теплого пола по дому (в стяжке). «Гребёнка» теплого пола в котельной. Бойлер на 100л.

Водоснабжение: разводка холодной и горячей воды по дому – с/у, котельная, кухня.

Электричество: разводка эл.кабеля по потолку с вертикальным опусканием к точкам, эл. коробок, точек освещения. В котельной эл. Щиток на 14-16 автоматов. Разводка телевизионного и интернет кабеля (3 точки).

Участок: обратная засыпка грунта, планировка. Фундамент под забор ширина -250мм, забор из профлиста серого цвета. С фасадной стороны калитка -1,0м, откатные ворота автоматические – 3,0-4,0м. Периметр дома обратная отсыпка с трамбованием, ж/б отмостка 100мм.

Планировочное решение:
Общая площадь: 130,5 кв.м.
Холл - прихожая – 7,4 кв.м., где можно оборудовать гардеробную.
Кухня-столовая-гостиная – 36,3 кв.м.
Мастер-спальня (13,5 кв.м.) с санузлом (5,0 кв.м.) и гардеробной (4,2 кв.м.)
Спальня – 13,6 кв.м.
Спальня – 13,6 кв.м.
Санузел – 3,6 кв.м.
Котельная – 4,5 кв.м.
Коридор – 6,9 кв.м.
Террас – 14,6 кв.м.

Приобретение дома возможно, как за наличный расчет, так в ипотеку!
Дом подхoдит пoд: ceмeйную ипoтeку 6%, IТ-ипoтeку

Торг уместен, рассмотрим ваше предложение по цене!

Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном предложении. Я отвечу на все ваши вопросы и помогу вам осуществить мечту о собственном доме.
Успейте стать счастливым обладателем этого уникального предложения, второго такого дома нет и не будет!

Наше объявление вы можете найти по словам: купить дом за городом, купить дом, купить дом рядом с лесом, дом в Малиновке, купить дом в Сосновском районе, купить новый дом, купить готовый дом за городом, купить дом в Сосновском р-н, купить готовый дом, купить дом в с. Кременкуль, пос. Садовый, пос. Северный, пос. Западный, загородный поселок Саммит, купить дом в д. Малиновка, частный дом купить, купить дом в Малинки Village Коттеджный посёлок, Микрорайон Лесной Остров, деревня Малиновка, Осиновка, купить дом с гаражом, купить дом из кирпича, купить дом от застройщика, продажа домов в д. Малиновка! Номер...